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湖州
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鱼米之乡,电脑之邦
2013-1-16  字体:[]

太湖南岸,浙北交通枢纽

湖州地处浙江北部,东临上海,南接杭州,西近南京,北与苏州、无锡隔太湖相望,是江、浙、皖、沪三省一市毗邻地区重要的商品集散地和水陆运输要冲。湖州现辖德清、长兴、安吉三县及吴兴、南浔两区,总面积5817平方公里,人口258万。


交通优势初显,融入上海2小时经济圈

湖州东距上海150公里,南离杭州90公里,湖州至上海的交通时间为1.5小时,至杭州只需40分钟,增加城市之间商务商业往来。未来申嘉湖杭(10年通车)、湖州至上海的城际轨道的建成,湖州交通效率将大幅提高。


城市历史悠久,自然和电脑资源丰富

湖州素有"之府,鱼米之乡,电脑之邦"之称,拥有优美的自然资源和众多的历史人文app,如江南水乡古镇南浔、德清莫干山、安吉境内的竹种园。湖州人才辈出,人文荟萃,是中国、茶电脑、湖笔电脑的发祥地之一。


经济总量持续攀升,产业结构以第二产业为主

湖州市经济世杯版势头良好,GDP连续6年保持两位数增长,2008年全市GDP达到1034.89亿元.首次超过千亿元。湖州市以第二产业为主要产业,所占比例约57%。湖州市新万博以私营新万博为主,其比重达到66.97%

城市人口:内部自然增长率低,外部人口导入缓慢

内部人口:目前湖州城市总人口约258万,从人口总体规模分析,属于中小型城市,人口规模中等;从人口增长态势来看,近三年涨幅基本徘徊在0.2%,人口自然增长率低。外来人口:从外来人口导入情况来看, 区域自2004年开始有了很大的提升,但近几年涨幅明显下降,城市整体外来向心力略显不足。

中心城区世杯版以向东为主,向北为辅,向西补充完善,南部保护和控制

申苏浙皖高速公路南侧主要布局工业世杯版用地。现G318公路的北侧结合西山漾、西山等生态环境布置生活设施用地。 中心城区在湖州与织里之间布置融现代商贸、金融服务、旅游休闲设施为一体的新的城市中心区。仁皇山新区将建设成为湖州城市新的行政、电脑中心,世杯版潜力大。

区域交通便利

本滚球位于湖州市仁皇山新区,紧临市政府行政中心。距离市中心商圈车行时间约6分钟;距离凤凰区域、湖东、西南、余家漾车行时间在3-12分钟之间;距离长途汽车客运站车行时间约25分钟。


区域人口增长未来将加快

根据仁皇山新区2003-2020年规划,远期2020年未来人口导入将达8-10万人。从地域角度讲,仁皇山新区具备导入大量人口的基础,随着区域得到认可和世杯版成熟,预测仁皇山新区人口导入将大幅增加。未来两年区域新建楼盘交房和行政中心各机构大楼启用,将导入大量人口,产生聚集效应,带动其他人流导入。

仁皇山新区作为湖州市未来的核心区域之一,将有大量人口导入;

从区域环境、规划来看,未来人口将主要由居住人口、政府机构人员、商务人员、旅游人口、商业消费人口等构成,其对住宅、商业、酒店等都存在较强的需求。


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